Уважаемые эксперты, не могли бы Вы мне помочь? Нахожусь в сложной ситуации в связи с предстоящим разводом. У нас трое детей, младшему - 5 месяцев. Куплена в ипотеку квартира с использованием материнского капитала, осталось выплачивать еще 9 лет. Основной заемщик - муж, он является на сегодня единственным собственником. Муж ушел жить к любовнице, зачем-то ему СРОЧНО нужен развод.
Вопрос: муж подал иск о разводе в мировой суд, т.к. указал, что имущественных споров и споров о детях у нас нет. НА СЛОВАХ мне обещает оставить квартиру полностью после выплаты ипотеки, обещает платить неплохие алименты. В связи со сложностью ситуации я предложила ему заключить мировое соглашение, в котором прописать, что квартиру он оставляет нам, дети проживают со мной, а также примерный размер алиментов (в рублях). Прописывать размер алиментов он отказался, в остальном согласился на такое соглашение, упомянув при этом, что оно никого ни к чему не обязывает, и что если он захочет, то отсудит все ему положенное по закону.
Каковы наиболее предпочтительные варианты в моей ситуации?
1. Если я разведусь в мировом суде и в течение трех лет не подам на раздел имущества, то ведь я рискую остаться вообще без квартиры, т.к. срок исковой давности к моменту погашения ипотеки уже истечет?
2. Если я предварительно подпишу мировое соглашение и разведусь у мирового судьи, а муж потом откажется от своего решения, я опять же все потеряю?
3. Если я сейчас подам иск в обычный, не мировой, суд с просьбой о разделе имущества, суд ведь не сможет его разделить, т.к. долг еще не погашен? Я не могу пока выступить основным заемщиком, даже если бы банк на это и пошел, т.к. нахожусь в декретном отпуске. Может быть, попробовать "переписать" долг на моих родственников, пока муж выражает согласие отдать нам квартиру (если не передумает), но долг-то мы перепишем, а что делать с "зеленкой"?
4. Если оставить все, как предлагает муж, не получится ли так, что через 9 лет, после выплаты ипотеки, он откажется выделять нам доли в своей уже собственности, да еще и взыщет с меня ретроспективно платежи по ипотеке?
5. Как лучше поступить с алиментами? У меня вызывает подозрение, что он отказывается прописывать твердую сумму, несмотря на то, что именно такую сумму он сейчас нам и выделяет, хотя она (вроде) и больше, чем мы можем претендовать по закону. В каком размере суд присудил бы выплачивать алименты в моем случае? Кому пришлось бы выплачивать ипотечный долг, учитывая, что мой доход сейчас минимален?
Нахожусь в очень подавленном состоянии в связи со всей этой ситуацией. Вызывает подозрение, что развестись он требует непременно сейчас, непременно срочно (не дожидаясь года ребенка), хотя именно сейчас вникать в юридические тонкости мне не то что бы не под силу, но весьма сложно. Как бы не оказаться в этой ситуации у разбитого корыта.
Пожалуйста, помогите мудрым советом!