участие в приватизации квартиры после развода

Вопросы по семейному праву и бракоразводным процессам

Модератор: Юристы

Ответить
Berezka
Участник
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 23 фев 2008, 13:14

участие в приватизации квартиры после развода

Сообщение Berezka »

 
Здравствуйте, уважаемая Виктория! Помогите нам, пожалуйста, разрешить такой вопрос: у нас 4-х комн. кв-ра ЖСК, квартиросъемщик - папа (работал на стройке, там вступил в кооператив). Заехали в 1992г. На кооператив деньги вкладывали часть родители мамы (немалую), часть сам папа. Три года назад родители развелись и мама уже потеряла права на квартиру ( в соответствии с законом). Квартира не приватизирована,и папа ее приватизировать не хочет, т.к. ждет, что мы уйдем к бабушке с дедушкой, и он сделает приватизацию на себя. Также недавно у мамы пропала карта формы А, которая находилась у председателя ЖСК. Фактически она оказалась выписанной (отцом, тайно), сейчас прописалась у бабушки.
Вопрос состоит в следующем: мне сейчас 20лет, брату - 19 (оба учимся в ВУЗах), имеем ли мы право участвовать в приватизации? Или папа по своему желанию может оставить нас без квартиры и это будет законно? Мы хотели подать заявление на раздел квартиры ( чтобы у нас с братом были свои доли и мы не жили на птичьих правах, т.к. папа может в любой день привести сюда свою знакомую и даже ее прописать!). Имеет ли смысл подавать такое заявление? Заранее огромное спасибо за ответ.

Диагностика отношений в сожительстве
Виктория Царихина_
Юрист
Юрист
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 22 янв 2008, 22:36
Откуда: Москва

Re: участие в приватизации квартиры после развода

Сообщение Виктория Царихина_ »

 
Berezka писал(а):Здравствуйте, уважаемая Виктория! Помогите нам, пожалуйста, разрешить такой вопрос: у нас 4-х комн. кв-ра ЖСК, квартиросъемщик - папа (работал на стройке, там вступил в кооператив). Заехали в 1992г. На кооператив деньги вкладывали часть родители мамы (немалую), часть сам папа. Три года назад родители развелись и мама уже потеряла права на квартиру ( в соответствии с законом). Квартира не приватизирована,и папа ее приватизировать не хочет, т.к. ждет, что мы уйдем к бабушке с дедушкой, и он сделает приватизацию на себя. Также недавно у мамы пропала карта формы А, которая находилась у председателя ЖСК. Фактически она оказалась выписанной (отцом, тайно), сейчас прописалась у бабушки.
Вопрос состоит в следующем: мне сейчас 20лет, брату - 19 (оба учимся в ВУЗах), имеем ли мы право участвовать в приватизации? Или папа по своему желанию может оставить нас без квартиры и это будет законно? Мы хотели подать заявление на раздел квартиры ( чтобы у нас с братом были свои доли и мы не жили на птичьих правах, т.к. папа может в любой день привести сюда свою знакомую и даже ее прописать!). Имеет ли смысл подавать такое заявление? Заранее огромное спасибо за ответ.

Добрый день. Если позволите, давайте разберем ситуацию по вопросам (частям).
1. При строительстве квартиры ваши родители, находились в браке и вносили суммы платежей из общего, семейного бюджета? Соответственно, при полном погашении суммы за квартиру, при погашении ПАЯ-ваши родители получили выписку, где указаны владельцы (собственники) квартиры.
Кто вписан в свидетельство на данную квартиру?
2. Если квартира кооперативная, о какой приватизации идет речь?
3. Каким образом ваша мама была выписана (без личного согласия)? Если этот факт имеет место, а ваша мама не писала заявлений о снятии с регистрационного учета в данной квартире., в этом вопросе вы подаете иск о признании данного факта не действительным. Через суд делаете запрос в ЖЭК, кто и на каком основании «выписал» маму. И на скамье подсудимых оказывается не только сотрудник данного ЖЭКа, но и ваш папа (подделка документов и злоупотребление служебным положением).
4. Если вы и ваш брат, зарегистрированы в этой квартире, без вашего согласия, отец не сможет еще кого-либо зарегистрировать на эту жилую площадь. То есть, нового родственника (жену) без вашего согласия не имеют права «прописать». Но, возможен вариант, если у него появиться ребенок, в новом браке, он зарегистрирует его без вашего согласит, и может вас с данным фактом даже не знакомить.
5. Увы, но вы не сможете, подать заявление на раздел квартиры. Основание?? Ваша неприязнь к отцу это не причина. А вот ваша мама, которую обманули, сняли с рег.учета тайно, по подложным документам. Квартиру строили в браке, взносы из общего бюджета. Вот мама имеет больше шансов, чем вы-дети. Вы можете вначале разделить лицевой счет и обратиться через суд принудительно разменять квартиру, предоставив отцу, лучший и более удобный вариант.
6. Если же у вас нет документов подтверждающих право собственности на эту квартиру, вам необходимо убедить отца в данное время регистрировать доли владения площадью на троих вы, брат и папа. И приватизация не нужна. При условии, что документ не оформлен был в сове время.
7. Не волнуйтесь ваш отец без уведомления вас и брата, ни каких сделок совершать с этой квартирой не имеет права. Вы члены семьи и ваше согласие обязательно.

Сообщите, пожалуйста, как только выясните этот вопрос. Можно узнать у самого отца или в ЖЭКе или в Регистрационной палате по месту жительства. И по факту информации, мы вместе уже, просчитаем ваш именно вариант. Договорились??? С уважением. Виктория.

Ответить

Вернуться в «Юридическая консультация (Россия)»